1990〜2000年築, 専有面積50.94㎡〜70.94㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+20.5%
調布市
84.2万円/㎡
前年比+12.3%
ライオンズマンションつつじケ丘第2
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 60.94㎡の場合
相場
4,128万円
67.7万円/㎡
2,451
3,569
4,686
5,804
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,686万円
58.6万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンションつつじケ丘第2
3,480万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 60.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 3,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 65.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/10 | 4,280万円 | 70.2万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 71.8万円 | 5階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,298万円 | 68.0万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,398万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,498万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,498万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 71.1万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/17 | 3,580万円 | 65.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 4,790万円 | 67.2万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/30 | 3,680万円 | 66.9万円 | 3階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | ライオンズマンションつつじケ丘第2 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール調布つつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | ランドコートつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 5,180万円 | 68.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2022/10/14 | ガーデンホームつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅8分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/09 | エスカイアつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 3,500万円 | 68.0万円 | 51.46㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/14 | 柏葉館 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじヶ丘駅12分 | 2,298万円 | 46.6万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | つつじケ丘ダイヤモンドマンション 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅4分 | 4,299万円 | 73.4万円 | 58.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレストコート調布つつじケ丘 調布市菊野台一丁目 | 柴崎駅4分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2022/08/30 | ガーデンハイツ調布・柴崎 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅6分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅14分 | 4,480万円 | 60.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | パークリッジ調布つつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅10分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/20 | コスモ調布柴崎駅前 調布市菊野台一丁目 | 柴崎駅1分 | 5,390万円 | 78.2万円 | 68.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/22 | 調布柴崎ガーデンハウス 調布市菊野台二丁目 | 柴崎駅1分 | 4,990万円 | 66.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/02 | カザベーラ調布つつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅5分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/08 | クレアホームズ仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネサンスフォルム調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅5分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | バロンハイツ仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅5分 | 4,180万円 | 80.2万円 | 52.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日パリオ京王仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅6分 | 5,450万円 | 78.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルマンション国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅5分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/13 | ソフィア仙川 調布市緑ケ丘一丁目 | 仙川駅7分 | 4,800万円 | 67.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/09 | グランピア深大寺 調布市深大寺東町一丁目 | つつじケ丘駅27分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトラン調布 調布市佐須町二丁目 | 布田駅15分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、調布市では12.3%上昇しています。